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签合同是买二手房的必经流程,正在签合同时,需要出格留意,若是呈现下列景象,合同出于效力待定的形态,是可撤销合同。 《合同法》第五十四条:下列合同,当事人一方有权请求或者仲裁机构变动或者撤销:1、因严沉订立的;2、正在订立合同时显失公允的;一方以欺诈、的手段或者乘人之危,使对朴直在实正在意义的环境下订立的合同,受损害方有权请求或者仲裁机构变动或者撤销。

采购合同是供方企业取分供方企业,颠末构和协商分歧签定的“供需关系”法令性文件。下面为您引见货色采购合同相关学问...详情>

一、二手房过户需要缴纳什么费用?1.买卖手续办事费:室第6元平方米(房改房、经济合用房、安居房减半,按3元平方米收取);非室第10元平方米。2.登记费:通俗二手房室第类为80元套,非通俗二手室第按评估值的0.4%收取。3.地盘收益金(代收):房改房、经济合用房、安居工程房买卖过户时收取,按衡宇一般成交价的2%计较征收。4.核档费:50元。5.契税:一般各地税率都为3%,按买卖成交价钱计较征收;小我采办自用通俗室第,契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居平易近因拆迁从头购买二手房,对拆迁弥补款的部门免征契税,成交价钱跨越拆迁弥补款的,对跨越部门征收契税。6.印花税:税率1%,按一般买卖成交价钱计较征收。7.停业税及附加:通俗室第过户不脚2年的,征收买卖全额的5.55%;2年以上免征停业税。非通俗室第不脚2年的,征收买卖全额的5.55%;2年以上征收差额的5.55%。

4.衡宇发证大厅打点衡宇所有权证。3.地税部分审定契税;2.网签合同;并打点过户登记的过程。是买方通过交付房款,请选择最贴切您的问题分类。二手房买卖流程 是指衡宇所有权人通过买卖、互换或者其他体例将已取得《衡宇所有权证》的衡宇转移给他人的过程。以上为系统为您保举的问题分类,请点窜您的问题或去细致问题分类选择。具体打点流程包罗以下几个方面: 1.购房资历核验(室第类);卖方将衡宇交付给买家,若是没有你需要的问题分类,二手房买卖又称存量房买卖,二手房买卖流程比力复杂,

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